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  公积金账户不用只会越来越缩水贬值,再不用你就亏了  
2021年05月14日15:34


我的住房公积金已有几万元了,却取不出来,眼看贬值那么快,该如何是好?很多人觉得公积金是自己的存款,而提取却很难,为什么呢?公积金账户不用只会越来越缩水贬值,该怎么办?很多人都知道,每个月单位交的住房公积金越多越好,将来买房子、装修都可以用得到。但是对于不买房子,或者短期内部准备买房子的人来说,公积金就这么存在账户上,并不划算。因为公积金中,当年缴纳的部分,只能获得活期存款利率,而以往年度缴纳的资金,只能获得三个月的定期存款利率。在通胀加剧的情况下,还不如自己来投资。


下面进入正题。


第一点、收益分配制度有问题。北京的公积金每年产生几十亿的增值收益,这笔钱全部上缴北京市财政,属地方政府收益。员工提取的多了,增值收益就会下降。同时,公积金实行多头管理的,即政策是住建部制定的,而执行及收益在地方政府。住建部既不干活,也不赚钱的,因此更倾向于政策宽松,人人都能取才好。而地方政府则反之,干的活越多,收益反而越少,地方政府当然没有提高效率的积极性。


因为工作的关系,每天解答上百位员工的公积金问题。常遇到员工抱怨公积金的事情为什么这么复杂呢?其实我想说,公积金的事情,远比你得还复杂。


以北京为例,公积金的管理机构就市管、国管、中直、铁路四家,政策和操作都不一样。最大机构“市管”有包括十几家管理部,其中海淀、西城、丰台又执行所谓的新政策,与其他管理部不一样。市管各单位的缴费方式也不一样,分为支票、汇款和托收,其中最多的是托收方式、而各个单位的托收期也不一样,有5日、15日、20日和25日。凡此种种,每一项都对员工的具体业务有影响。这么多条条框框,事情能不复杂吗?



第二点、全国不动产登记信息不联网,公积金部门很难查清员工的购房情况,客观上造成了提取困难。北京目前的购房提取业务,大约三分之二房子是异地的,异地的情况又特别复杂,公积金部门很难查清楚员工购房情况。

 


第三点、公积金中心系统落后,效率低。北京的公积金工作人员办理一次购房或者租房业务,大约需要10分钟,一天最多也就办理份50笔业务。比如无房的租房支取,住建部强行规定必须给无房的员工办租房支取,北京有400多万缴存人员无房,如此大工作量,公积金部门根本无力承担,但是不办又不行。


总之,在公积金提取的问题上,员工与公积金部门属于零和博弈。让员工轻轻松松把钱取走,就意味着公积金部门工作量的增加和地方财政收入的减少。谁都想少干活、多拿钱。如果你是公积金领导,你会怎么办呢?


如果提取公积金的话收取手续费的话会不会提高效率?手续费作为酬劳一样缴纳给公积金部门。


真的火大啊!买了房子准备按揭,公积金居然要一年之后方可提取,太过份了!


能问下到底怎么回事吗?我也刚签购房合同,买的石家庄的房子,在查怎么提取北京公积金,谢谢


国家承认是你的钱,但是如果自己想用的话,没那么容易,不用脸的政策。


自己的钱人家帮你管着,能不能取还得别人说的算。真的职责应该是监督企业有没有按时按量为员工支付企业该负责上缴的那一部分,而不是管着你的支取。


住房公积金提取有严格的流程,但只要符合提取条件,办理流程也是比较简单的。主要是介于办理业务量的多少,时间上会有所差异。


 



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